Studie Immobilienmarkt bis 2040

Das wirtschafts- und sozialwissenschaftliche Beratungsunternehmen empirica AG hat im Auftrag der BayernLB zum zweiten Mal eine langfristige Prognose zur Entwicklung des deutschen Immobilienmarkts erstellt. Die aktuelle Studie prognostiziert die Immobilienmärkte Wohnen, Büro, Einzelhandel, Hotel und Logistik bis zum Jahr 2040.

Viele Entwicklungen, die direkt oder indirekt den Immobilienmarkt beeinflussen, sind bereits heute bekannt. Beispiel: Demographie oder Energiereserven. Andere sind z.B. knappe öffentliche Finanzen und die Diskussion um die Rentenhöhe.

Folgende Rahmenbedingungen und ihre Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt werden betrachtet:

• Wirtschaftsentwicklung und Globalisierung
• Regionale Wirtschaftsentwicklung und Raumstrukturen
• Öffentliche Finanzen
• Sozialpolitik und Erwerbspotenzial
• Ölpreis, Klimawandel, Klimapolitik und die Folgen
• Entwicklung der Siedlungsstruktur, Reurbanisierung
• Ursachen und Auswirkungen der aktuellen Wirtschafts- und Finanzkrise