Neustrukturierung der Finanzierung eines Wohnungsportfolios über 255 Mio. Euro für die Deutsche Wohnen AG

Wir und die Deutsche Wohnen AG - die zweitgrößte deutsche börsennotierte Wohnungsgesellschaft - haben am 28. September 2010 die vorzeitige Neustrukturierung der Finanzierung von rund 7.100 Wohneinheiten in guten Berliner Wohnlagen abgeschlossen.

Bei einem neu zu finanzierenden Volumen von 358 Mio. Euro übernehmen wir mit 255 Mio. Euro den größten Teil. Damit setzen wir gemeinsam mit der Deutsche Wohnen AG einen wichtigen Meilenstein am Refinanzierungsmarkt für wohnwirtschaftliche Portfolien. Die Deutsche Wohnen AG sichert sich so vorzeitig eine langfristige Finanzierung für die nächsten acht Jahre und generiert darüber hinaus Liquidität für weitere qualitativ gute Immobilienkäufe in wirtschaftlich starken Metropolen im Rahmen ihres strategischen Wachstums. Die Partnerschaft der Deutsche Wohnen AG und unserem Haus gewinnt an Bedeutung für die Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit im stark nachgefragten Investmentmarkt für Wohnimmobilien - insbesondere vor dem Hintergrund der für viele Immobilienunternehmen in den nächsten Jahren anrollenden Refinanzierungswelle von syndizierten und verbrieften Krediten. Es ist davon auszugehen, dass Immobilienunternehmen in Deutschland in den kommenden drei Jahren einen zweistelligen Milliardenbetrag refinanzieren müssen.

Mit dieser Finanzierung unterstreichen wir unsere Kompetenz und Marktpräsenz auf dem Immobilienfinanzierungsmarkt, deren Fokus auf nachhaltig agierenden Kunden mit Investments in Core-Immobilien in wirtschaftlich starken Regionen liegt.

Michael Zahn, Vorsitzender des Vorstandes der Deutsche Wohnen AG, sagt: "Die Deutsche Wohnen hat ihre Aufgaben frühzeitig erfolgreich erledigt. Durch den heute geschlossenen Kreditvertrag mit der BayernLB refinanzieren wir bereits 60 % des gesamten zur Prolongation anstehenden Kreditvolumens. Die Deutsche Wohnen zeigt damit eindrucksvoll ihre Stärke am Markt und ihre Fähigkeit, auch in schwierigem Umfeld kooperationswillige Partner in der Finanzwelt zu finden."

"Wir freuen uns, mit der Deutsche Wohnen AG eine besondere Kundenbeziehung weiter festigen zu können. Aus Sicht der BayernLB stehen wir einem Unternehmen mit guten Wachstumschancen und einer nachhaltigen, soliden Geschäftsstrategie als Finanzierungspartner zur Seite", ergänzt Dr. Edgar Zoller, zuständiges Vorstandsmitglied der BayernLB.