Immobilienbewertung und Immobilienresearch

Ihr kompetenter Berater mit ganzheitlicher Marktsicht

Die LB Immobilienbewertungsgesellschaft mbH (LBImmoWert) ist als Tochtergesellschaft der BayernLB das Kompetenzzentrum für Immobilienbewertungen und Immobilienresearch. Bezogen auf das Bewertungsvolumen zählt das Unternehmen zu den bedeutendsten und größten Bewertungsgesellschaften in Deutschland. Die Gesellschaft hat sich mit ihrem deutschlandweiten Filialnetz fest auf dem nationalen Markt etabliert und ist Dienstleister im öffentlich-rechtlichen Sektor für Landesbanken und Sparkassen sowie deren Kunden.

Unsere Leistungen

• Wertermittlungen für alle Immobilienarten im In- und Ausland
• Aktualisierungen von Wertermittlungen, Vorwertermittlungen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Portfoliobewertungen: Bewertungsleistungen, Analysen und beratende Stellungnahmen zu besonderen Fragestellungen für überregionale, diversifizierte Immobilienportfolios
• Anwendung unterschiedlichster Bewertungsverfahren (Sachwert-, Vergleichswert- oder Ertragswertverfahren (Barwertmethode, Discounted-Cashflow-Methode))
• Wertgutachten: Markt- und/oder Beleihungswert, Einschätzungen zur Drittverwendungsfähigkeit sowie Aussagen über die allgemeine Risikosituation. Erfüllung der spezifischen finanzwirtschaftlichen Anforderungen des Kreditgeschäftes
• Schnelle und professionelle Begutachtung von Immobilien in Deutschland und Europa innerhalb kürzester Zeit
• Bereitstellung von allgemeinen, regionalen und projektbezogenen Markt-, Standort- und Risikoanalysen mit Trendaussagen sowie Marktkommentaren und Stellungnahmen durch ein eigenes Immobilienresearch

Ihr Nutzen

• Professionell ausgebildete und zertifizierte Immobiliengutachter
• Umfassende Dienstleistungen einer unabhängigen Bewertungsgesellschaft mit öffentlich-rechtlichem Gesellschafterhintergrund
• Vollumfängliche Erfüllung der hohen fachlichen und bankenaufsichtsrechtlichen Anforderungen
• Renommierte Wirtschaftsprüfungsgesellschaft attestiert die Ordnungsmäßigkeit der Wertermittlungslinien gemäß BaFin.
• VÖB-Immobilienanalyse (Immobilienrating) als Instrument zur Beurteilung des Chance-Risiko-Profils von Immobilien bringt Auftraggebern einen echten Mehrwert bei den Wertgutachten.
• Wertgutachten (Fair Value) entsprechen den aktuellen Anforderungen von IFRS und können für Bilanzierungszwecke verwendet werden.
• Professionelle Absicherung der Wertgutachten sowie Absicherung eigener geschäftspolitischer Entscheidungen durch Marktanalysen und Trendaussagen des LBImmoWert-Immobilienresearch

Sie haben Fragen zum Thema Immobilienbewertung und Immobilienresearch? Wir beraten Sie gerne persönlich.